Wezelstraat Menen (verkaveling 19 loten waarvan REEDS 75% verkocht) – (6% BTW mogelijk onder voorwaarden)

Beschrijving

In Menen bieden we deze nieuwe, bijzonder rustig gelegen verkaveling aan, bestaande uit 19 woningen voorzien van carport of garage, 8 afzonderlijke garages & 4 afzonderlijke carports.

De verkaveling is ontworpen met oog voor groene zones, is kindvriendelijk en voorzien van een parkzone gelegen in een oase van rust. De woningen worden opgetrokken in een strakke, doch tijdloze bouwstijl. Het betreffen elk op zich ruime ééngezinswoningen. Met 3, 4 of zelfs 5 slaapkamers. Voor elk wat wils.

Er zijn kavels ontwikkeld voor zowel open, half-open als gesloten bebouwing. De bewoonbare oppervlaktes van de woningen variëren tussen de 120m² en 170m².

Rekening houdende met dit ruime aanbod aan woningen is dit project geschikt voor een groot publiek : kleine & grote gezinnen, investeerders, alleenstaanden, starters, mensen op leeftijd die kleiner willen gaan wonen…

De prijzen variëren tussen de 210.250 € tot 270.500 € (excl. kosten).

Er is bovendien mogelijkheid tot aankoop van de nieuwbouwwoningen aan het 6% BTW. Dit onder volgende voorwaarden :

De koper(s) van de woning zijn particuliere kopers;
De totale bewoonbare oppervlakte van de woning is niet groter dan 200m². Dit is voor alle woningen het geval. Aan deze voorwaarde is dus sowieso voldaan;
De koper gebruikt de woning uitsluitend (of hoofdzakelijk) als enige & eigen woning. Er wordt wel geen rekening gehouden met woningen die de koper erft als mede-eigenaar, naakte eigenaar of vruchtgebruiker;
De koper moet er zonder uitstel zijn domicilie vestigen en moet er minstens 5 jaar zijn domicilie blijven hebben. Concreet moet hij er zijn domicilie hebben tot 31 december van het vijfde jaar dat volgt op het jaar van eerst ingebruikneming;
De 6% BTW geldt voor alle facturen die door ons afgeleverd worden in 2021 & 2022;

Onder het stelsel van 6% BTW variëren de prijzen van de woningen ALLE kosten inclusief (uitgezonderd de kosten voor het afsluiten van een krediet die afhankelijk zijn van uw persoonlijke situatie) tussen de +/- 237.100€ en de +/- 296.470€ !!!

Meer gedetailleerde informatie aangaande dit PRACHTIGE NIEUWBOUWPROJECT vindt u terug op de architectuurplannen, het verkooplastenboek & het verkavelingsplan waarvan u hierna de link kan vinden tot deze documenten :

Gedetailleerd prijsoverzicht per woning :

LOT 1 (oppervlakte perceel : 217m²) : VERKOCHT
LOT 2 (oppervlakte perceel : 233m²) : VERKOCHT
LOT 3 (oppervlakte perceel : 283m²) : VERKOCHT
LOT 4 (oppervlakte perceel : 344m²) : VERKOCHT
LOT 5 (oppervlakte perceel : 351m²) : VERKOCHT
LOT 6 (oppervlakte perceel : 334m²) : VERKOCHT
LOT 7 (oppervlakte perceel : 364m²) : VERKOCHT
LOT 8 (oppervlakte perceel : 272m²) : VERKOCHT
LOT 9 (oppervlakte perceel : 345m²) : VERKOCHT
LOT 10 (oppervlakte perceel : 250m²) : VERKOCHT
LOT 11 (oppervlakte perceel : 235m) : VERKOCHT
LOT 12 (oppervlakte perceel : 233m²) : VERKOCHT
LOT 13 (oppervlakte perceel : 138m²) : op aanvraag
LOT 14 (oppervlakte perceel : 138m²) : op aanvraag
LOT 15 (oppervlakte perceel : 128m²) : op aanvraag
LOT 16 (oppervlakte perceel : 137m²) : op aanvraag
LOT 17 (oppervlakte perceel : 146m²) : VERKOCHT
LOT 18 (oppervlakte perceel : 154m²) : op aanvraag
LOT 19 (oppervlakte perceel : 223m²) : IN OPTIE

Wenst u meer info betreffende deze prachtige verkaveling ? Neem dan contact op met Stefan Descamps op het nummer 0475/28.33.78 of mail naar info@bouwdesc.be. We bezorgen u dan de gewenste architectuurplannen. Een vrijblijvend bezoek aan onze kijkwoning is tevens mogelijk.

Alle prijzen vermelde prijzen zijn excl. kosten.

(kosten : 21% BTW of 6% BTW op de constructiewaarde van de woning naargelang u voldoet aan de voorwaarden, 21% BTW op de constructiewaarde van de infrastructuur, 10% registratie op de grondwaarde, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen)