Ben je op zoek naar een stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning met een rustige, maar centrale ligging?
Deze statige (half)open pastoriewoning in het centrum van Langemark combineert hedendaagse technieken met een tijdloze architectuur – een perfecte mix van comfort, karakter en toekomstgericht wonen.
Rustige, centrale ligging:
Gelegen op een perceel van 310 m², in een verkeersluwe straat op wandelafstand van kleinhandel, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de ruime tuin links van de woning geniet je optimaal van zonlicht én privacy.
Duurzaam en energiezuinig bouwen:
Met een S-peil van 31 en een E-peil van 19 beantwoordt deze woning aan de strengste EPB-eisen (bouwaanvraag 2023).
Standaard voorzien van hernieuwbare energie:
VOORZIEN MET MAAR LIEFST 16 volledig zwarte zonnepanelen (440Wp/stuk, totaal 7.040Wp)
Mogelijkheid tot uitbreiding met extra panelen of thuisbatterij
Doordacht ontwerp in pastoriestijl:
Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook BIJZONDER RUIM en voorzien van een zeer functionele indeling:
Maar liefst 183 m² bruto vloeroppervlakte op gelijkvloers + verdieping
Extra 50 m² zolderruimte met mogelijkheid tot voorzien van vaste trap en inrichting met 2 extra slaapkamers, een technische berging en eventueel douchecel (mits opleg)
Kwalitatieve afwerking met oog voor detail:
Wij kiezen resoluut voor kwaliteit in elk aspect van de afwerking:
Keukenbudget van €17.000 (excl. btw)
Sanitair en badkamermeubilair inbegrepen tot ca. €6.750 (excl. btw)
Vloer- & wandtegels naar eigen keuze (budget: €40/m² excl. btw, excl. plaatsing)
De woning wordt opgeleverd met een hoge graad van afwerking, volledig volgens het lastenboek en met aandacht voor duurzaamheid en esthetiek.
Een woning als deze moet je gezien hebben. We nodigen je graag uit om één van onze afgewerkt project van dichtbij te beleven. Ervaar zelf de ruimte, lichtinval en kwaliteit van onze afwerking.
Vraag vandaag nog alle info aan over deze woning !
Laat je verrassen – jouw nieuwe thuis wacht in Langemark !
Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 21% BTW op de infrastructuurwaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen. Visualisaties zijn ter illustratie van de constructies. Tevens wordt de prijs alle kosten inclusief vermeld.
