Perceel bouwgrond
Open bebouwing op 478 m², quasi rechthoekig perceel (breedte ±17,65 m, diepte ±27,15 m)
Rustige, landelijke ligging
5 min. rijden van Kortemark centrum
1,5–2 km van station Kortemark (= op fiets-/wandelafstand)
15 min. rijden van shoppingcentrum Roeselare
Zuid/Zuid-Oost gerichte achtertuin, tuindiepte tot 14 m achter de woning
Mogelijkheid voor losstaande garage/tuinberging (tot 40 m²)
Veilig perceel:
Geen overstromingsrisico, P-score B (lokaal), resterend deel A;
Blanco bodemattest
Woningkenmerken
Pastoriestijl, anderhalve bouwlaag met hellend dak
Uitbouw keuken met plat dak
Ruime zolder (35,8 m²) direct bruikbaar als bergruimte
Bruto bewoonbare vloeroppervlakte gelijkvloers + 1e verdieping: 167,6 m²
Duurzame materialen en hoge afwerkingsgraad
Standaard keukenwaarde €17.000 (excl. BTW), sanitaire toestellen ±€6.000 (excl. BTW), tegels €40/m² (excl. BTW)
Slaapkamers voorzien van Pergo-laminaat
Energie & duurzaamheid
EPB-eisen 2025: S-peil max. 28/31, E-peil max. 30/20 (afhankelijk van keuze)
Fotovoltaïsche zonnepanelen Full Black (10 stuks, 460Wp/paneel. Installatie = uitbreidbaar met panelen en/of thuisbatterij)
Lucht-water warmtepomp met vloerverwarming (gelijkvloers + badkamer, toilet, nachthal)
Leidingen voorzien voor optionele lucht-lucht warmtepomp (airco) in leefruimte gelijkvloers + slaapkamers
Extra voordelen
Landelijk wonen met moderne comfortvoorzieningen
Ruim en functioneel ontwerp, veel natuurlijk licht
Flexibel energieconcept met hernieuwbare energie
Hoge graad van afwerking & kwalitatieve materialen
Hoge verhouding prijs – kwaliteit en betaalbaar
Flexibel energieconcept met hernieuwbare energie
Meer info:
Meer info verkrijgbaar op aanvraag
Een vrijblijvend plaatsbezoek op één van onze vergelijkbare projecten is mogelijk op aanvraag
