Krakkestraat 3 – Koekelare

Half open nieuwbouwwoning in moderne stijl

Kenmerken van dit nieuwbouwproject:

• Ruime & lichtrijke leefruimten

• Energiezuinig:

  • E-peil maximaal E30 en S-peil maximaal S28

  • Hernieuwbare energie onder de vorm van fotovoltaïsche zonnepanelen (10 stuks van 435Wp inbegrepen)

• Opgebouwd uit kwalitatieve en duurzame materialen

• Hoge graad van afwerking

• Bruto bewoonbare vloeroppervlakte :

  • Gelijkvloers : 91 m²

  • Eerste verdieping : 65m²

• Tweede verdieping = zolderruimte (bergruimte) met netto-vloeroppervlakte = 30m²

• Voorzien van een inpandige garage

• Ideale oriëntatie van de tuin : zuidoost gericht

• Oppervlakte perceel : 517m²

• Perceel achteraan palend aan agrarisch gebied;

• Ligging:

  • Rustig en landelijk gelegen, nabij het centrum van De Mokker alwaar men de belangrijkste voorzieningen heeft, zoals bakker, slagerij, apotheek, lagere school, …

  • Op 5 minuten rijden van centrum & winkelcentrum Koekelare;

  • Op 10 à 15 minuten rijden van op- & afrit Middelkerke;

  • Mooi uitzicht achteraan / een gevoel aan ruimte;

  • Enkel lokaal verkeer gezien doodlopende straat van een kleine residentiële verkaveling;

• Vrije keuze van materialen;

• Stand van zaken:

  • Vergunning voor het bouwen van de woning werd verleend;

  • Ruwbouwwerken vatten aan in de loop van februari 2025;

Hierna een link naar:

• Architectuurplannen;

• Opmetingsplan (lot 1 van het verkavelingsplan);

• Infofiche perceel & gebouw;

• Verkooplastenboek;

Wenst u meer info of vrijblijvend een afspraak, aarzel niet ons te contacteren.

Nota’s :

• Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 21% BTW op de infrastructuurwaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen

• Visualisaties zijn ter illustratie van de constructies;