Krakkestraat 3 (lot 1) – Koekelare (beschikbaar vanaf november 2025 !!!)

Uw droomwoning in het hart van De Mokker (Koekelare)

Halfopen nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving

Droomt u van een eigen woning op een rustige plek, met alle comfort van vandaag en de charme van het buitenleven? Dan is dit perceel in De Mokker, een gezellig gehucht van Koekelare, de ideale locatie voor u en uw gezin.

Gelegen in een kleine, recente verkaveling, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De straat is doodlopend, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en maximale gemoedsrust.

Waarom deze locatie zo bijzonder is

• Gelegen op wandelafstand van bakker, slager, lagere school, apotheek en andere voorzieningen

• Slechts 5 minuten rijden naar het (winkel)centrum van Koekelare

• Op amper 10 minuten van de E40 (op- en afrit Middelkerke)

Perceel in detail

• Oppervlakte: 517 m²

• Tuinoriëntatie: Zuidoost – perfect voor een zonnige tuin en veel natuurlijke lichtinval

Een woning met karakter, gebouwd met zorg

U kiest hier niet alleen voor een toplocatie, maar ook voor een woning die stijlvol, ruim en duurzaam is.

De woning heeft een moderne architectuur met een hellend dak en is ontworpen om zowel esthetisch als functioneel perfect te passen binnen haar omgeving.

Een verrassend ruime woning

• Gelijkvloers: 91 m² bruto vloeroppervlakte

• Eerste verdieping: 65 m² bruto vloeroppervlakte

• Zolderverdieping: 29,80 m² netto bruikbare ruimte

Afwerking ten top

We werken uitsluitend met duurzame materialen en besteden veel aandacht aan de kwaliteit van afwerking. Dat merkt u in elk detail.

We nodigen u dan ook graag uit om één van onze afgewerkte woningen te bezoeken, zodat u zélf de zorg en afwerkingsgraad kunt ervaren waar we zo trots op zijn.

Klaar voor de toekomst – energiezuinig & slim gebouwd

Uw woning voldoet aan de strengste energienormen (rekening houdende met aanvraag vergunning 2023), wat garant staat voor een laag energieverbruik en maximaal comfort.

• S-peil: maximaal 28

• E-peil: maximaal 30

Zonnepanelen inbegrepen in de basisuitrusting

• 10 stijlvolle, Full Black zonnepanelen van 440 Wp

• Totaal geïnstalleerd vermogen: 4.400 Wp

• Mogelijkheid om uit te breiden met extra panelen of thuisbatterij

Kom langs en overtuig uzelf !

Wenst u meer info? Stuur een bericht en we maken u spoedig alle info over!

Overweegt u een bezoek? Wij tonen u graag vrijblijvend één van onze afgewerkte woningen zodat u met eigen ogen kan zien hoe wij bouwen: met passie, kwaliteit en oog voor detail !

We kijken ernaar uit u te ontmoeten en samen uw woondroom waar te maken.

Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 21% BTW op de infrastructuurwaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen. Visualisaties zijn ter illustratie van de constructies.