Tramstationsstraat 28 (rechter woning) – Leke (IN OPTIE)

HALFOPEN NIEUWBOUWWONING IN PASTORIESTIJL

Kenmerken van dit nieuwbouwproject:

• Ruime & lichtrijke leefruimten

• Energiezuinig:

  • E-peil maximaal E30 en S-peil maximaal S28

  • Hernieuwbare energie onder de vorm van fotovoltaïsche zonnepanelen (10 stuks van 460Wp inbegrepen)

• Opgebouwd uit kwalitatieve en duurzame materialen

• Hoge graad van afwerking

• Bruto bewoonbare vloeroppervlakte : 152m²

  • Gelijkvloers : 76 m²

  • Eerste verdieping : 76 m²

• Tweede verdieping TOEGANKELIJK MET VASTE TRAP= zolderruimte met netto-vloeroppervlakte = 42m²

• Mogelijkheid tot inrichting opperzolder als extra bergruimte = 14m²

• Ideale oriëntatie van de tuin : west/zuidwest gericht

• Oppervlakte perceel : 322m²

• Ligging:

  • Rustig gelegen in een mooie bosrijke dreef, nabij het centrum van Leke alwaar men de belangrijkste voorzieningen heeft, zoals buurtwinkel, slagerij/traiteur, apotheek, lagere school, …

  • In een landelijke omgeving;

  • Op 10-tal minuten rijden van centrum & winkelcentrum Koekelare alsook van het centrum van Diksmuide;

  • Op slechts 15 à 20 minuten rijden van de kust;

  • Enkel lokaal verkeer gezien doodlopende straat;

• Vrije keuze van materialen naar binnenafwerking toe;

• Stand van zaken:

  • Ruwbouwwerken vatten aan eind februari 2025;

  • Voorlopige oplevering en beschikbaarheid woning : in de loop van februari 2026;

Hierna een link naar:

• Architectuurplan (deel 1);

• Architectuurplan (deel 2);

• Verkavelingsplan;

• Infofiche perceel & gebouw;

• Verkooplastenboek;

Wenst u meer info en vrijblijvend een afspraak in onze kijkwoning, aarzel niet ons te contacteren.

Nota’s :

• Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 21% BTW op de infrastructuurwaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen);

• Visualisaties zijn ter illustratie van de constructies;