Wijnendalestraat 110 te Wijnendale (Torhout) – ALLEENSTAANDE NIEUWBOUWWONING

Op zoeken naar een STIJLVOLLE, RUIME & ALEENSTAANDE NIEUWBOUWWONING ?

In Wijnendale (Torhout) bieden we deze KNAPPE ALLEENSTAANDE nieuwbouwwoning aan in PASTORIESTIJL.

Kenmerken ligging / perceel :

• Adres : Wijnendalestraat 110 te 8820 Torhout (Wijnendale)
• Rustig gelegen in een groene omgeving;
• Vanuit de zithoek zicht op de velden en het provinciedomein d’Aertrycke (kasteel d’Aertrycke);
• Gelegen op wandelafstand van het provinciedomein;
• Gelegen op een 5 à 10-tal minuten rijden van centrum Torhout;
• Oppervlakte perceel : 554m²;

Kenmerken woning :

• Stijl & type woning :
  • Pastoriewoning;
  • OPEN / ALLEENSTAANDE bebouwing;
  • Anderhalve bouwlaag met hellend dak waardoor weinig verloren hoeken op de 1e verdieping (beperkt hellend dak op de eerste verdieping);
• EPB-eisen :
  • E-peil :
    • E-peil : E30 maximaal (volgens de vergunning);
    • S-peil : S28 maximaal (volgens de vergunning);
  • Hernieuwbare energie :
    • Onder de vorm van fotovoltaïsche zonnepanelen => 12 stuks voorzien van 430Wp elk;
  • Indeling woning :
    • Gelijkvloers :
      • Inkomhal & traphal naar de eerste verdieping;
      • Gastentoilet;
      • Leefruimte bestaande uit living met open doorgaan naar afzonderlijke keuken;
      • Wasplaats/berging;
    • Eerste verdieping :
      • Slaapkamer ouders met dressing;
      • Twee kinderslaapkamers;
      • Badkamer met bad & douche;
      • Afzonderlijk toilet;
      • Nachthal & traphal eerste verdieping;
    • Zolderverdieping :
      • Toegankelijk met uitklapbare zoldertrap;
  • Materialen :
    • • Standaard zijn er kwalitatieve, duurzame & luxueuze materialen voorzien => zie verkooplastenboek (onderstaande link);
      • De materialen kunnen door onze klant zelf gekozen worden zolang deze nog niet door ons besteld werden;
      • Ruim aanbod van materialen binnen het voorziene budget;
      • Gebruik van kwalitatieve topmerken zoals :
        • Keukentoestellen van Siemens en Novy;
        • Laminaat van Pergo (Unilin = zelfde fabrikant van Quick-Step);
        • Kraanwerk van Hansgrohe of Grohe;
        • Sanitaire toestellen van Villeroy & Boch;
        • CV – installatie van Vaillant;
        • Zonnepanelen van Stern met omvormer van Huawei;
        • …

• Planning & beschikbaarheid :
  • De ruwbouwwerken van de woning wordt aangevat in de loop van de maand maart 2024;
  • Voorlopige oplevering voorzien in de loop van de maand maart / april 2025;

Meer gedetailleerde informatie aangaande dit PRACHTIGE UNIEKE NIEUWBOUWPROJECT vindt u terug op de architectuurplannen, het verkooplastenboek & het verkavelingsplan waarvan u hierna de link kan vinden tot deze documenten :

• Architectuurplan van de woning;
• Verkooplastenboek van de woning;

Wenst u alsnog meer info over deze woning of een vrijblijvend bezoek aan de woning, twijfel dan zeker niet contact op te nemen met Stefan Descamps op het nummer 0475/28.33.78 of mail naar stefan@bouwdesc.be.

Wenst u een bezoek aan één van onze afgewerkte woningen ? Contacteer ons gerust voor een geheel vrijblijvende afspraak.

Verduidelijkende nota’s :

• Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief kosten. (Kosten = 21% BTW op de constructiewaarde, 21% BTW op de infrastructuurwaarde, 12% registratie op de grondwaarde, opmetingskosten landmeter, akte- & notariskosten + aansluitingskosten nutsvoorzieningen);
• Visualisaties zijn ter illustratie van de constructies;